Мало или много? А сколько надо?

А знаете ли вы, сколько домов надо пересмотреть, чтобы выбрать тот единственный и неповторимый, который вы захотите назвать СВОИМ домом? Этим вопросом задаются почти все, кто впервые ступает на тропу «домоискателей» ну, или просто говоря, те, кто решает купить свой первый дом в Канаде.

А я на это отвечу вопросом на вопрос: а уверены ли вы, что точно представляете себе дом, в котором хотите жить?

Начну издалека: мы — иммигранты с другого конца света, будь то бывший СССР или Израиль, в абсолютном своем большинстве жили в квартирных домах и североамериканский стиль жилья нам всем поначалу был в новинку. Многие складывают в своем воображении образ жилья на основе любимых голливудских фильмов. Естественно, у многих есть друзья, которые уже счастливо живут в собсвтенном доме и можно сходить к ним в гости и «примерить на себя» их дом.

Все это хорошо, но у друзей будет дом, которой подошел именно их семье, и он не обязательно подойдет вашей, а в Голливуде декорации вообще часто картонные. Поэтому, вместо того чтобы объяснять стиль дома на пальцах или показывать его на картинках, лучше всего в него зайти и понять как вам в нем себя чувствуется.

Процесс поиска и выбора подходящего дома в Канаде довольно приятный (для покупателя): на отобранные заранее в системе дома назначается время просмотра, к которому хозяева дома все прилежно прибирают и удаляются. Ключи оставлены в специальном замочке, открыть который может только риэлтор. Мы с нашими «домоискателями» заходим в дом и у нас есть целый час для того, чтобы осмотреть все что нам надо.

За один выезд можно просмотреть сразу несколько домов. Иногда это получаются долгие поездки из одного района в другой, но как бы оно ни было, после этого люди могут быть уверены, что их картина наиболее полна и сложена она не на основании чьего-либо мнения, а на их собственном.

Так сколько же должно быть просмотров?

Давайте посмотрим с практической стороны:

Если вы зашли в первый же дом с агентом, еще не поняли что к чему; дом вам вроде как не особо нравится, но ваш агент почему-то настаивает на том, что это самая лучшая сделка, которую вы только сможете найти, даже при том, что в доме течет бейсмент (?!); и вообще, он считает что не надо больше смотреть другие дома, потому что этот сейчас уйдет прямо из под носа… Задумайтесь, как бы вы поступили?

Или же, вы смотрите по несколько домов в неделю и на третью неделю чувствуете, что ваш агент становится резким и не таким уж приятным в общении, каким он был поначалу; вы понимаете, что ему уже не терпится закрыть сделку, а вы все никак не можете выбрать себе дом. Каковы были бы ваши действия?

Да, без сомнения, бывают случаи, когда люди четко понимают, что они ищут. Они знают точно, в каком районе они хотят жить и какой дом идеален для их семьи. Тогда люди смотрят пару домов и, если находят подходящий дом, заключают сделку. Но это случается редко.

Поэтому, ответ на вышепоставленный вопрос, очень прост: выбираем, пока не выберем! А число абсолютно не важно.

И неудивительно. Ведь многие новые иммигранты складывают впечатление о районах на основе того, что они читают в сети, где Транскона — это район который находится за тридевять земель, а Чарльзвуд — это деревня. Построенные из дерева дома — это вообще домики из сказки про трех поросят, который каждый ветерок сдует.

Мы в Shusterman Team говорим: если вы неуверены в том, что вы ищете, то давайте выедем вместе и посмотрим! Всегда лучше увидеть своими глазами, чем прочесть где-то чье-то мнение. Мы не говорим что для вас плохо, а что хорошо, мы указываем вам на преимущества и недостатки. А хорошо это или плохо — решать вам. У нас всегда есть время для вас и для ответов на ваши вопросы и мы не устанем искать с вами именно тот дом, в который вам всегда с удовольствием захочется возвращаться из любых гостей со словами «в гостях хорошо, а дома лучше» 🙂

И, в качестве небольшого лирического отступления, приведу слова Гари Келлера — одного из самых успешных риэлторов современности, совладельца агентства недвижимости с сотнями офисов по всему миру:

Самые лучшие агенты по недвижимости предоставляют такое обслуживание, которое выходит за рамки их цели и перечня услуг. Это обязательство перед своим потенциальным клиентом действовать в качестве его доверенного лица, при котором интересы клиента ставятся превыше всех остальных интересов (и даже своих собственных). Обязательство выполнять функции доверенного лица не входит в обязанности агента-посредника. Агент — доверенное лицо действует не только в соответствии с установленными законом требованиями, но и печётся об интересах своих клиентов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Hagiev.CA