Где в Виннипеге жить хорошо? — Линден Вудс, Линден Ридж и Вайт Ридж

После затяжного отсутствия в эфире, возвращаемся к той части города, где мы остановились, а именно в Линден Вудс, Линден Ридж и Вайтридж.

Мы уже погуляли по Виннипегу и побывали как в центральной, так и в западных и восточных его районах. Теперь пришло время отправиться немного южнее.

Линден Вудс, Линден Ридж и Вайтридж расположены в юго-западной части города.

Начнем с Линден Вудс и Линден Ридж. Разделенные между собой McGillivray BLVD, эти два района представляют из себя так называемые luxury районы города. Если, еще буквально в прошлом году в это время здесь еще можно было купить относительно простенький 3-х бедрумный дом за $350-370 тысяч, то большой спрос и недостаток предложения в этом году сильно подстегнул рынок и цены на дома в этих двух районах сейчас ускакали далеко за $400,000, а более новые дома продаются сейчас от полумиллиона долларов.

Самая дорогая сделка за последний год была заключена в Линден Вудс пару месяцев назад. Здесь был продан дом за $1.2 миллиона.

Здесь также довольно большой выбор кондоминиумов. Такой вид жилья предпочитают, чаще всего, пожилые семьи и семьи без детей. На кондоминиумах, зачастую, останавливают свой выбор инвесторы. Квартиры сдаются в аренду и представляют из себя хорошую долгосрочную инвестицию.

Если говорить о возрасте, то строиться Linden Woods начал в 80-х годах. Но продолжал еще долго местами застраиваться, и есть тут дома, построенные и в новом тысячелетии. Linden Ridge — более новый. Он застраивался в 2000-ных.

Тут мы плавно переместимся к западу от Kenaston BLVD и попадем в Вайт Ридж. В отличие от двух вышеупомянутых районов, этот район не планировался как престижный, но когда Линденвудс и Линденридж задали тон престижа этой части города, более новые части Вайтриджа стали застраиваться больше похожими на его престижных соседей. Цены здесь в более старых частях района все еще балансируют в районе $400 тысяч, но в новом Вайт Ридж, они мало уступают Линденвудским. Самая дорогая сделка за последний год — $670 тысяч.

Все три района изобилуют парками, прудиками. Здесь есть где погулять с детьми и/или с собачками. Множество детских площадок. Искусственные озерца, в которых с радостью плескаются гуси…

Со школами ситуация такова: в White Ridge одна начальная и одна средняя школа; в Linden Woods одна начальная школа и одна средняя; в Linden Ridge школ нет.

После изобилия школ в более взрослых районах, которые мы рассматривали раньше, может показаться, что этого недостаточно, но это не так. В более современных районах школы строятся по новым стандартам — они больше, просторнее, вмещают больше классов. Детей собирают школьные автобусы и доставляют из дома в школу и обратно.

В центре, между тремя районами расположена огромная торговая зона. Тут и Костко и Волмарт и еще десятки других магазинов, банков, ресторанов и т.п. Тут же и Икеа. Довольно большая, по масштабам города, торговая площадь иногда создает затруднительное положение на дорогах.

Kenaston Blvd, который проходит, как уже было сказано, между районами, в этой части города имеет ограничение по скорости в 80 км/ч. По этой дороге отсюда можно добраться до центра города за считанные минуты. Правда, если нет пробок. Севернее, Kenaston сужается из трех в 2 полосы и скорость движения переходит в 50 км/ч и там частенько образуются заторы. Особенно в часы пик.

Городские власти анонсируют проекты о расширении Kenaston и обещают положить конец, так непривычным, для Виннипега пробкам. Поживем — увидим.

Посмотрев видео и почитав об этих трех районах, у вас могут появиться дополнительные вопросы. Пишите нам, звоните нам и мы расскажем/покажем вам больше об этих районах. Наши контакты остаются бессменными: anna@shusterman.ca, eli@hagiev.ca.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Hagiev.CA