Где в Виннипеге жить хорошо? Сант Бонифас и Виндзор Парк

Изначально мы обещали рассказать в этот раз о районе Сант Бонифас. Но когда подошли вплотную к выполнению обещания, подумали, что после таких крупных районов, как Ривер Хайтс, Чарльзвуд и Сант Витал, Сант Бонифас будет выглядеть слишком маленьким. Поэтому, мы с Аней решили в придачу к нему рассказать о районе Виндзор парк, который находится неподалеку от Сант Бонифас и, представляет собой часть того, что в прошлом называли St Boniface area.

Район Сант Бонифас — милый уютный район города Виннипег, который расположился восточнее от даунтауна. Изгиб реки Ред Ривер обозначил северную и западную границу района, на востоке, район Сант Бонифас продолжает большая промышленная зона города, которая упирается в Lagimodiere blvd.. Южные соседи — район Сант Витал и Виндзор Парк.

Сант Бонифас не похож ни на один другой район города. Это такой небольшой кусок старой Европы, посреди Североамериканского континента…

IMG_1639

В давние времена, а далеком 1818 году, лорд Селкирк задумал создать поселение на территории современного района Сант Бонифас. Оно было призвано поддержать развитие его Ред Риверской колонии. Развитие пошло хорошо и поселение быстро переросло в городок, будучи облюбованным французским религиозным орденом.

Городок рос и развивался быстро, получив свою первую больницу, колледж. К началу 20-го века Сант Бонифас, набрав необходимое количество жителей, был провозглашен City of St Boniface. А в 1971 году, наряду с прилегающими французскими райончиками, уже представляя из себя одну из крупнейших франкоязычных канадских общин вне провинции Квебек, вошел в состав города Виннипег.

На сегодняшний день, англоязычные жители Виннипега порядком разбавили французское большинство Сант Бонифаса. И тем не менее, указатели с названиями улиц здесь написаны сначала на французском, а потом только на английском, а знак Stop здесь называется по-французски Arret.

Как и положено французскому району города, многие из местных школ относятся к числу french immersion schools — то есть основной язык обучения здесь французский. Всего в Сант Бонифасе 4 elementary schools, 2 junior high и 2 high schools. Кроме этого, здесь 4 частных школы, различного христианского толка.

В этом районе расположены: один из крупнейших больничных комплексов города — St Boniface Hospital; единственный в Манитобе университет, с обучением на французском языке — University of St Boniface; несколько музеев, множество небольших, но очень уютных парков, магазинчиков-бутиков. А если пересечь отсюда реку по пешеходному мосту Provencher Bridge, вы попадаете в знаменитый Форкс.

В Сант Бонифасе довольно большой выбор жилья на рент. Жилье здесь преимущественно недорогое, при этом непосредственная близость к даунтауну, сочетающаяся со спокойным характером и неповторимым колоритом района, многим придется по душе.

Что касается частных жилых домов в Сант Бонифас, картина здесь далеко не столь красочная. Возраст большинства домов здесь перевалил за 100 лет, а немногие более новые дома, которые застройщики смогли втиснуть, застроив несколько свободных улиц в середине 20-го века, находятся в непосредственной близости к промышленной зоне, что не всегда хорошо.

Район Виндзор Парк — расположен южнее от района Сант Бонифас. C северной стороны район начинается от промышленной зоны, про которую говорилось выше; с запада Виндзор парк начинается с небольшой речки Seine River, с востока выходит на пересекающий весь город насквозь Lagimodiere Bulevard. На юге район заканчивается Fermor avenue.

Виндзор Парк застраивался во второй половине прошлого века. Здесь вы не найдете множества магазинов или развлечений. За всем этим придется из района выезжать. Благо дело, ехать далеко не надо — народный супермаркет Суперстор расположился тут же по соседству в Сант Витале, а бесконечное множество других торговых центров находятся в нескольких минутах езды на север по Lagimodiere Bulvd на Regent avenue, или на юге, на Fermor avenue.

Для района такого масштаба минимальное присутствие торговых зон вполне нормально. Гораздо важнее то, что в районе целых 4 Elementary schools (2 из них с обучение на французском), 1 Junior High и 3 High Schools. И это действительно важно. Ведь в некоторых, особенно новых, районах школ нет вообще.

А в остальном район представляет из себя сплошной жилой массив.

Цены на жилье в Винзор Парке варьируются от 180 тысяч до 380 тысяч — чем южнее тем дороже.

Отдельно стоящий дом за 180 тысяч, вы к сожалению здесь не найдете, но дело в том, что в этом районе, особенно в северных его частях застройщики возвели целые улицы с домами типа side-by-side. Это полноценные дома с двориком спереди и сзади, как и любой другой частный дом. Отличием от обычного частного дома у side-by-syde будет то, что у дома такого типа одна смежная с соседним домом стена (Более детально об этом и других типах домов будет рассказано в отдельном посте в ближайшее время. Следите за обновлениями).

Дома типа side-by-side, как правило, очень популярны среди молодых семей, так же как и среди множества иммигрантов, в качестве стартового дома. Часто, пожив какое-то время в side-by-side и накопив денег, семья съезжает в дом побольше, а этот дом сдает в аренду, таким образом инвестируя капитал в недвижимость.

Как результат подобных инвестиций, Виндзор Парк создает возможности выбора съемного жилья, которое может быть интересным, среди прочих, для больших семей. Здесь можно найти на рент довольно большие (такие как 3 бедрума) side-by-side дома, а также таунхаусы.

В качестве основного, довольно весомого, минуса для этого района, можно назвать близость его северо-восточной границы к огромному заводу Maple Leaf.

Эта гигантская компания имеет множество филиалов по всей стране и, в их числе, вышеназванный завод в Виннипеге. Занимается Maple Leaf производством мясопродуктов. Все бы замечательно — и рабочие места для канадцев и подъем экономики и прочее и прочее, но, как не крути, а производство мясопродуктов — не самое ароматное производство. И больше всех от этих неприятных ароматов страдает северная часть Виндзор Парка.

Запах там присутствует не постоянно. Не будучи посвященными в детали производственного процесса, мы не можем знать что именно и в какие моменты там дурно пахнет. Это, наверняка, так же зависит от направления ветра и прочих факторов. Но факт остается фактом, и задумавшись о том, чтобы поселиться на севере района Виндзор Парк, учитывайте этот небольшой нюанс.

Чтобы подытожить, можно сказать что эти два района прекрасно дополняют друг-друга. Старина дополняется более новым и современным, позволяя жителям обоих районов пользоваться всеми этими благами.

А непосредственная близость районов друг к другу делает дополнение еще более весомым. Как бы то ни было, и в Сант Бонифасе и в Виндзор Парке, многие из вас найдут то, что заставит вас отдать предпочтение одному из этих районов. То, после чего вы скажите: «Вот здесь в Виннипеге мне жить будет хорошо!».

Увидимся в следующий раз в районе Транскона.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Hagiev.CA