Где в Виннипеге жить хорошо? Транскона

По сложившемуся ошибочному мнению, многие считают, что Транскона находится за тридевать земель у черта на рогах. Хотя если взять за центральную точку города MTS центр в даунтауне, то из Трансконы туда можно доехать за те же самые 25 минут, что и из Чарльзвуда.
unnamed

Транскона гигантская! Это, по сути, один из самых крупных районов Виннипега. И настолько же, насколько она велика, настолько и разная.

В отличии от рассмотренных нами ранее районов, в Трансконе нет четкого территориального разделения от старой части к новой. Если в Сант Витале можно четко наблюдать «молодение» района продвигаясь от его северной границы к южной, то в Трансконе такого нет.

Это можно объяснить тем, что Транскона до довольно недавнего времени была отдельным городком и лишь в 1972 году была присоединена к Виннипегу. Так как находилась тогда Транскона на некотором удалении от Виннипега, то застраивается она сейчас во всех направлениях, в том числе и на запад – тоесть в сторону центра Виннипега. Поэтому более новые части Трансконы повсюду вплетены в более старые.

Самые старые постройки здесь датированы первым десятилетием ХХ века, в более новых частях района строительство вовсю кипит и еще даже не везде заасфальтированы улицы.

Как уже говорилось выше, Транскона очень большая. С севера Транскона начинается от Springfield Rd., с востока она выходит на кольцевую скоростную дорогу Perimeter HWY. С запада ее отделяет от остальной части города другая скоростная дорога Lagimodiere Blvd, а с юга границы района определяет Dugald Rd.

Кому же будет хорошо жить в Трансконе? Давайте рассмотрим, что предлагает своим жителям этот район.

Огромные территории вдоль скоростной дороги Perimeter HWY здесь отведены под промышленную зону. Тут огромное количество предприятий и производств. Другая промышленная зона простирается вдоль всей южной границы Трансконы на протяжении Dugald rd.

Основная торговая часть района расположена вдоль Regent avenue. Тут и торговый центр Kildonan Place, и Костко и Суперстор, и много-много других магазинов, некоторые из которых есть только тут и сюда едут со всего города. Уйма ресторанов, банков, фитнес центров и даже автомолл. Тут, среди прочего также находится одно из двух городских казино.

В Трансконе 17 школ, из которых 9 Elementary schools, 5 Junior High Schools, 2 High schools и одна Private school. Отзывы о River East Transcona School Division, к которой относятся все местные школы, самые положительные. Дети и родители довольны местными школами.

В последние годы в Трансконе отмечается значительное улучшение состояний парков и детских площадок. Местный общественные бассейн и, так обожаемые детьми в летний сезон, водные площадки с всевозможными фонтанами и обливалками, были обновлены и отремонтированы. Запланированы также постройки новых — в новых частях Трансконы.

Почти семикилометровая прогулочная дорожка Transcona Trail пересекает Транскону пересекает весь район.

Здесь довольно умеренные цены на частные дома. Есть также съемное жилье — целых три больших комплекса с квартирами и таунхаусами сдающимимся в помесячный рент.

Огромное количество промышленных предприятий в округе, создают множество рабочих мест. Все это довольно привлекательно и не может не привлекать сюда семьи молодых профессионалов.

Тем не менее, ложка дёгтя у нас все же имеется. И этой ложкой можно назвать общественный транспорт в Трансконе. Существующие маршруты не всегда удобные. А так как район довольно большой, из некоторых его частей до ближайшей автобусной остановки добираться приходится довольно долго. Общественный транспорт курсирует, в большинстве своем по крупным центральным улицам и лишь единичные автобусы продолжают свои маршруты вглубь района.

Хоть мы и очень старательно искали, но других недостатков в Трансконе не нашли. Более того, исходя из цен на здешние новостройки, которые уже сегодня почти не уступают ценам на дома в новых южных районах города, таких как Бриджвотер, например, Транскона — очень перспективный район в плане капиталовложения.

И это прекрасно понимают застройщики. Столько новых зданий, сколько строится одновременно сейчас в Трансконе, сложно найти в любом другом районе города. Здесь и здания, полностью предназначены для съема, и кондоминиумы и отдельностоящие частные дома.

Средняя цена на дом с тремя спальнями, построенный до середины прошлого века в Трансконе стоит сегодня в среднем $220-240 тысяч. Дома помоложе — 1960х-1970х годов — $250-270 тысяч. Дом, с такими же данными, но построенный под конец ХХ века уже будет стоить $280-320 тысяч. При этом, дом с такими же параметрами, построенный в начале 2000-х годов или которые строятся сеогдня будет стоить тоже приблизительно 320 тысяч. Но, естественно, есть здесь и большие дома с большим количеством спален, или скажем с собственным выходом на озеро, которые будут стоить и 400 и 600 и 800 тысяч долларов.

Съемное жилье здесь несколько дешевле чем в среднем по городу. 2 бедрумная квартира здесь стоит в пределах $1000-1100 в месяц.

Это, вкратце все, что можно отнести к обобщенной информации о виннипежском районе Транскона. Конечно же, вопросов может быть намного больше и у нас, разумеется есть на них ответы. Обращайтес к нам и мы с удовольствием на них ответим. Хотите посмотреть воочию? Мы свозим вас и покажем/расскажем на месте.

Не стесняйтесь обращаться! Мы всегда здесь и всегда для вас.


Следующие районы: Lindenwood, Whiteridge.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 Hagiev.CA